Выписка на недвижимость является универсальным документом. С ее помощью возможно решить массу проблем. Она поможет и в заключение сделки купли-продажи, и просто в приведении документов в порядок. Полученная информация об объекте покажет вам, стоит ли приобретать данное имущество.
В каких случаях необходима информация из ЕГРН на недвижимость:
-
При обращении к нотариусу.
-
Если вы покупаете, какое-либо строение или земельный участок.
-
Для проверки своих документов на разночтение данных содержащихся в Росреестре и в ваших правоустанавливающих бумагах.
Сроки действия выписки из ЕГРН
Жестких рамок срока действия сведений на объект нет. Все зависит от того для чего она вам понадобилась, но все же, чем дата получения выписки свежее, тем данные, указанные в ней, точнее.
Если вы оформляете договор купли-продажи у нотариуса, то ему необходима информация об объекте с датой того месяца, в который вы обратились к нему. При покупке недвижимости вам необходимо самому заказать выписку из ЕГРН на эту недвижимость, ведь предоставленные сведения от продавца уже могут быть неактуальными.
Буквально за пару дней до сдачи документов в многофункциональный центр собственник мог оставить приобретаемое имущество в залог или приставы уже наложили арест. Вовремя полученная выписка покажет вам узнать, изменились ли сведения на объект или нет. Это поможет избежать лишней волокиты.
Получение выписки из ЕГРН в МФЦ: сроки ее выдачи
Люди, которые не могут заказать выписку в онлайн режиме, обращаются в многофункциональный центр. Если вы решили обратиться туда же, то вам лучше запастись терпением. Обычно там собирается немаленькая очередь, которую вам тоже предстоит отстоять.
МФЦ предоставляет возможность предварительно записаться на прием, но обычно на ближайшую неделю уже все занято. После подачи заявления специалисту приема вам на руки выдадут расписку. В ней будет указано, что за выпиской нужно явиться через 5 рабочих дней.
Часто бывает, что регистратор не успевает вовремя подготовить выписку из ЕГРН. Поэтому лучше не спешить и дождаться от МФЦ уведомление на телефон о том, что ваша заявка обработана. Иначе вы можете зря потратить свое время на посещения многофункционального центра потому, что ваше заявление не успели обработать. Также есть шанс, что вам сообщат о готовности вашего запроса раньше, чем через 5 дней.